「平屋のように暮らせる家がいい。でも、平屋だけでは少し物足りない…」

そんな方に知っていただきたいのが、1.5階建ての家です。

1.5階建ては、1階に暮らしの中心となるスペースをまとめながら、必要な部分だけ2階を設ける住まい方。
平屋と2階建ての中間のような間取りで、暮らしやすさと空間の有効活用を両立できるのが特徴です。

今回は、1.5階建てとはどんな家なのか、平屋との違いやメリット・デメリット、実際の住まいの事例をご紹介します。

1.5階建てとは？

1.5階建てには明確な決まった定義があるわけではありません。
一般的には、1階を生活の中心としながら、一部に2階部分を設けた住宅を指します。

例えば、

• 1階にLDK・水まわり・主寝室を配置
• 2階に子ども部屋や収納を配置
• 必要な部屋だけを2階に設ける

といった間取りが考えられます。

すべての生活を2階に上げる2階建てとは違い、1階だけでも生活が完結しやすいことが1.5階建ての大きな特徴です。

平屋と1.5階建ての違い

では、平屋と1.5階建てにはどのような違いがあるのでしょうか。

平屋

平屋は、基本的にすべての居住空間が1階にあります。

階段がないため、上下移動が少なく、家の中を移動しやすいのが魅力です。
将来的な暮らしまで考えたときにも、ワンフロアで生活できる安心感があります。

一方で、必要な部屋数を確保するためには、ある程度の建築面積や土地の広さが必要になる場合があります。

1.5階建て

1.5階建ては、1階を生活の中心にしながら、必要なスペースを2階に配置します。

そのため、

「平屋のような暮らしやすさ」＋「2階部分の収納・個室などのスペース」
を組み合わせられるのが特徴です。

土地の広さや家族構成に合わせて、空間を効率よく使えるのもメリットです。

1.5階建てのメリット

① 平屋のような暮らしがしやすい

LDKや水まわり、寝室などを1階にまとめれば、普段の生活を1階だけで完結させやすくなります。
「階段の上り下りをできるだけ減らしたい」という方にも向いています。

② 2階を有効に使える

子ども部屋や趣味の部屋、収納など、使用する頻度が比較的少ないスペースを2階に配置できます。
限られた床面積でも、必要な空間を確保しやすくなります。

③ 家族の成長に合わせやすい

子どもが小さいうちは1階を中心に生活し、成長したら2階の個室を使う。
そんな暮らし方もできます。
家族構成やライフスタイルの変化を考えながら、間取りを計画できるのも1.5階建ての魅力です。

④ 外観にも個性が出しやすい

1.5階建ては、一般的な平屋や2階建てとは異なる外観にすることもできます。
高さを抑えながら、屋根や窓、素材などを組み合わせることで、デザイン性の高い住まいをつくることができます。

1.5階建てのデメリット・注意点

1.5階建てにも、もちろん注意したいポイントがあります。
例えば、2階部分を設けることで階段が必要になります。

また、1階と2階のどこに何を配置するかによって、暮らしやすさは大きく変わります。

そのため、

「とりあえず2階をつくる」のではなく、「どんな暮らしをしたいのか」から間取りを考えることが大切です。

家族構成、収納量、将来の使い方などを考慮して計画することで、1.5階建ての良さを活かすことができます。

こんな方に1.5階建てがおすすめ

1.5階建ては、こんな方におすすめです。

• 平屋のような暮らしがしたい
• できるだけ1階で生活を完結させたい
• 収納や個室は2階にまとめたい
• 土地を効率よく使いたい
• 将来の暮らしやすさも考えたい
• 平屋と2階建てのどちらにするか迷っている
• デザイン性のある住まいにしたい

「平屋が理想だけれど、土地や間取りを考えると少し難しい」

そんな方にとって、1.5階建ては一度検討してみる価値のある選択肢です。

実際に建てた1.5階建ての住まい

ここからは、松村デザイン建築事務所が手がけた1.5階建ての住まいをご紹介します。

今回の住まいは、子育て世帯の3LDKの間取り。

暮らしの中心となるLDKには、開放感のある吹き抜けで家族団らんの場所に。

1階を中心に生活、２階は子ども部屋のみで平屋のような平屋のような暮らしを実現しています。

また、家事楽の水周り動線やウォークインクローゼットを設け、
毎日の生活を快適に、必要な収納もしっかり確保しています。

「平屋の暮らしやすさは欲しい。でも、家族に必要な空間もしっかり確保したい。」

そんな想いから生まれた住まいです。

「平屋」と「1.5階建て」、どちらが自分たちに合う？

平屋と1.5階建て、どちらが良いというわけではありません。

大切なのは、家族がどんな暮らしをしたいのかです。

「できるだけワンフロアで暮らしたい」

「子ども部屋や収納は2階にまとめたい」

「将来も暮らしやすい家にしたい」

など、希望によって適した住まい方は変わります。

間取りだけを見るのではなく、実際に家の中を歩いてみると、1.5階建てならではの暮らしやすさがより分かりやすくなります。

実際の1.5階建てを見てみませんか？

今回ご紹介した1.5階建ての住まいを、実際にご覧いただける完成見学会を開催します。

写真や間取りだけでは分からない、

• 1.5階建ての動線
• タタミリビングの居心地
• 1階と2階の使い分け
  

などを、実際の住まいで体感していただけます。

「平屋と1.5階建て、どちらが自分たちに合っているか分からない」という方も、ぜひ一度ご覧ください。

家族のこれからの暮らしを考えるきっかけとして、1.5階建ての住まいを体感してみませんか？

ご予約・詳細は見学会ページをご覧ください。
https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/980003/events/141626