築古住宅はなぜ寒い？断熱リフォームで後悔しないための完全ガイド

「暖房をつけているのに足元だけ冷える」——そんな悩み、我慢しなくて大丈夫です。原因さえ特定できれば、解決できます。

築古住宅が寒い原因は「断熱・気密・窓」

結論はこの3つのどこかです。

• 断熱材が薄い・機能していない：1999年頃の次世代省エネ基準より前の家に多い問題です。
• 気密が悪い：断熱材があっても隙間から冷気が入り、効率が落ちます。「断熱してるのに寒い」の正体はだいたいこれです。
• 窓が弱い：熱の出入りは窓が一番大きいです。単板ガラス・アルミサッシは要注意です。

【事例A】UA値0.33・C値1.18

断熱と気密、両方バランスよく仕上がった事例です。UA値は熱の逃げやすさ、C値は隙間の量を示す数値で、どちらも小さいほど高性能です。

【事例B】UA値0.41・C値0.67

UA値は事例Aよりやや高めですが、C値（気密性能)は事例Aを上回ります。断熱材の量だけでなく、隙間をどれだけなくすかが快適さを左右する好例です。

2つを比べると分かる通り、断熱と気密は別の指標です。両方セットで確認するのがおすすめです。

断熱リフォームの工法と選び方

• 窓リフォーム：取り組みやすく体感の変化も出やすいですが、壁・天井が弱いと効果は限定的です。
• 部分断熱：気になる部屋だけを強化。予算を抑えられます。
• 全体断熱改修：壁・床・天井・窓をまとめて見直します。事例A・Bのような性能を目指すならこちらが基本です。

費用相場と補助金

費用は工事範囲で大きく変わるため、一律の相場は断定できません。ただし、初期費用だけでなく「光熱費がどれだけ下がるか」も含めて考えるのがポイントです。

補助金・減税制度は対象になることが多いですが、内容は年度で変わります。検討するタイミングで最新情報を確認してください。

業者へ確認すべきこと

• 気密測定（C値)をしてくれるか
• 部分リフォームか、全体最適の提案か
• 築年数が近い施工実績があるか
• 保証・アフター体制はあるか
• 補助金・減税の案内があるか

よくある質問

Q1. 古い家でも断熱リフォームはできますか？
A. 可能です。まず現状の断熱・気密性能を確認するのが第一歩です。

Q2. 窓だけ交換すれば改善しますか？
A. ある程度は改善しますが、壁・天井とのバランス次第で効果に差が出ます。

Q3. 補助金は使えますか？
A. 年度で内容が変わるため、業者に最新情報を確認してください。

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寒さの原因も進め方も家によって違います。「うちはどうなんだろう」と思ったら、松村デザインまでお気軽にご相談ください。